"เสนา" เน้นย้ำการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ลุยเปิด 12 โครงการใหม่ ปี 68

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ประกาศแผนธุรกิจปี 2568 โดยตั้งเป้าขยายการเติบโตในตลาด Affordable Housing ซึ่งบริษัทมีความแข็งแกร่งในตลาดนี้อยู่แล้ว โดยเปิดตัว 12 โครงการใหม่ในทำเลคุณภาพ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขาย 15,500 ล้านบาท และยอดโอน 10,000 ล้านบาท

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะเผชิญกับปัจจัยท้าทายหลายด้าน อาทิ ปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือน อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น และโครงสร้างเศรษฐกิจที่ยังต้องใช้เวลาในการฟื้นตัว แต่เสนายังคงมียอด Pre-Sales สูงถึง 12,500 ล้านบาทใน 9 เดือนแรกของปี 2567 โดยเฉพาะโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน ซึ่งมียอดขายถึง 1,900 ล้านบาท

สำหรับปี 2568 บริษัทจะยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการในกลุ่ม Affordable Housing ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสนามีส่วนแบ่งตลาดสูงถึง 20% โดยเตรียมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ 12 โครงการ แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 11 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท

โดยยังคงมุ่งเน้นไปที่การยกระดับมาตรฐานการอยู่อาศัยให้เข้าถึงได้จริง พร้อมนำเสนอทางเลือกที่อยู่อาศัยแบบยั่งยืนให้แก่ผู้บริโภค ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 15,500 ล้านบาท และยอดโอน 10,000 ล้านบาท ซึ่งได้รวมสัดส่วนรายได้จากโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน

ในด้านกลยุทธ์ เสนาจะขับเคลื่อนธุรกิจในปี 2568 โดยยกระดับมาตรฐานของการเป็น ผู้นำด้านการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน (Sustainable Living Leader) ผ่านกลยุทธ์ "Refined Focus" เสนามุ่งเน้น 4 แกนหลัก ได้แก่

• การเป็นผู้นำตลาด Affordable ซึ่งปัจจุบันมีบ้านและคอนโดรวม 12,600 ยูนิต มูลค่ารวม 30,600 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มเรียลดีมานด์ ซึ่งมีรายได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อเดือน คิดเป็น 54% ของครัวเรือนในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
• ความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่แข็งแกร่ง โดยความร่วมมือกับ ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป พันธมิตรทางธุรกิจที่ยาวนานกว่า 9 ปี พัฒนาโครงการรวม 66 โครงการ มูลค่ากว่า 83,000 ล้านบาท และยังคงเดินหน้า จับมือร่วมทุนอย่างต่อเนื่อง

• การพัฒนา SENA Eco System การขับเคลื่อนธุรกิจที่เสริมสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน ของกลุ่มธุรกิจหลัก เช่น SenX (เซ็นเอกซ์) ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ด้วยข้อมูลและเทคโนโลยี, Service Excellence มุ่งเน้นคุณภาพบริการ โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ, Smart Application แอปพลิเคชัน และเทคโนโลยีดิจิทัลในการบริการด้านที่พักอาศัย

และ Sustainable Management โดยใช้ Smart Tech บริหารจัดการที่อยู่อาศัยในโครงการอย่างยั่งยืน เป็นต้น และก้าวสู่ธุรกิจพลังงานสะอาด อาทิ SENA Green Automotive เป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า 3 แบรนด์ NETA, LEAP และ DEEPAL SENA Solar Energy ผู้เชี่ยวชาญด้านพลังงานแสงอาทิตย์แบบครบวงจร

• นำเสนอนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน โดยเฉพาะการขับเคลื่อนธุรกิจพลังงานสะอาดและการพัฒนาโครงการที่ช่วยลดการปล่อยคาร์บอน

นอกจากนี้ เสนาเตรียมเดินหน้าเปิดตัวโครงการที่เกี่ยวข้องกับ Zero Energy House ซึ่งจะช่วยลดการปล่อยคาร์บอนได้ถึง 6,993 ตันต่อปี และมุ่งพัฒนาโครงการที่รองรับพลังงานสะอาด เช่น โครงการที่ติดตั้ง EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้า และ Smart Application ที่ช่วยให้ลูกบ้านสามารถใช้ชีวิตได้สะดวกยิ่งขึ้น

“เสนาไม่เพียงแต่สร้างที่อยู่อาศัย แต่ยังให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม สังคม และคุณภาพชีวิตของผู้คนผ่านนวัตกรรมที่สามารถเข้าถึงได้จริง คือการมอบ ‘Decarbonized Lifestyle’ ให้กับลูกบ้าน เพียงใช้ชีวิตตามปกติ ก็สามารถมีส่วนร่วมในการดูแลโลกได้” ดร.เกษรากล่าวเสริม

อีกทั้ง ในปีนี้เสนาตั้งเป้าลดการปล่อยคาร์บอนไม่น้อยกว่า 10,235 ตัน หรือเทียบเท่าการปลูกต้นไม้กว่า 1,020,000 ต้น ควบคู่ไปกับการตั้งเป้าเพิ่มโอกาสให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเป็นเจ้าของบ้านคุณภาพได้ง่ายขึ้น จำนวน 1,000 ยูนิต ภายใต้โครงการ ‘LivNex เช่าออมบ้าน’ ซึ่งจะช่วยลดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสร้างความมั่นคงในชีวิต

"เสนาเชื่อว่าความยั่งยืนและการเติบโตทางธุรกิจต้องไปด้วยกัน รายได้สำคัญ การดูแลโลกก็สำคัญไม่แพ้กัน และเราจะเดินหน้าต่อไป ในฐานะ Sustainable Living Leader ที่สร้างสมดุลระหว่างเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และสังคม” ดร.เกษรา กล่าวxbfmhkpท้าย