เปิด 10 อันดับทำเลทองกทม. คนกรุงปักหมุดซื้อ-เช่าคอนโด "เขตวัฒนา" ยืนหนึ่ง
DDproperty เผย "เขตวัฒนา" ครองทำเลยอดนิยมทั้งซื้อ-เช่าในกรุงเทพฯ ปี 67 เดินทางสะดวกสิ่งอำนวยความสะดวกครบ สะท้อน Real Demand ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองหาคอนโด 2 ห้องนอน ราคาไม่เกิน 2 ล้าน ด้านผู้เช่าหาคอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ ค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาท/เดือน
กรุงเทพมหานครยังเป็นศูนย์กลางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยข้อมูลจาก DDproperty พบว่า "เขตวัฒนา" ครองอันดับ 1 ทำเลยอดนิยมทั้งในตลาดซื้อและเช่าในปี 2567 ซึ่งได้รับความสนใจจากผู้บริโภคเนื่องจากมีระบบขนส่งสาธารณะที่เข้าถึงง่าย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร
สำหรับตลาดซื้ออสังหาฯ ผู้บริโภคส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับคอนโดมิเนียมหรือบ้านขนาด 2 ห้องนอน ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยเพียงพอ โดย 64% ของผู้ซื้อมองหาโครงการตกแต่งพร้อมอยู่ (Fully Furnished) เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายและเวลาในการตกแต่ง ขณะที่ 28% เลือกโครงการที่ยังไม่ตกแต่งเพื่อออกแบบตามสไตล์ส่วนตัว
10 ทำเลยอดฮิตสำหรับการซื้อในกรุงเทพฯ ปี 67
- เขตวัฒนา
- เขตจตุจักร
- เขตห้วยขวาง
- เขตคลองเตย
- เขตประเวศ
- เขตบางกะปิ
- เขตสวนหลวง
- เขตบางนา
- เขตพระโขนง
- เขตบางเขน
ในส่วนของตลาดเช่า พบว่า 80% ของผู้เช่าต้องการโครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาท/เดือน ซึ่งเป็นระดับราคาที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยในทำเลใกล้รถไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยผู้เช่าส่วนใหญ่ยังให้ความสนใจคอนโด 2 ห้องนอนเช่นเดียวกับผู้ซื้อ
10 ทำเลยอดฮิตสำหรับการเช่าในกรุงเทพฯ ปี 67
- เขตวัฒนา
- เขตคลองเตย
- เขตห้วยขวาง
- เขตราชเทวี
- เขตพระโขนง
- เขตปทุมวัน
- เขตจตุจักร
- เขตบางนา
- เขตบางรัก
- เขตสาทร
ทั้งนี้ เทรนด์การเลือกทำเลชานเมืองยังคงเติบโตต่อเนื่อง จากการขยายตัวของระบบรถไฟฟ้าที่ช่วยลดระยะเวลาเดินทาง ทำให้ผู้บริโภคสามารถเลือกซื้อหรือเช่าอสังหาฯ ในราคาที่จับต้องได้มากขึ้น โดยไม่จำเป็นต้องอยู่ใจกลางเมืองอีกต่อไป สะท้อนถึงความต้องการที่อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ในยุคเศรษฐกิจที่ยังท้าทาย