www.บ้านเพื่อคนไทย.th รวมคำถาม-ตอบ 24 ข้อที่ต้องรู้ก่อนจอง อ่านเลย!
รวบรวมคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับโครงการบ้านเพื่อคนไทย ครอบคลุมทุกประเด็นสำคัญ ทั้งคุณสมบัติผู้เข้าร่วม ขั้นตอนการจอง ทำเลที่ตั้ง และเงื่อนไขต่างๆ 24 ข้อที่ต้องรู้ก่อนจอง จาก www.บ้านเพื่อคนไทย.th
โครงการบ้านเพื่อคนไทยเป็นโครงการที่มุ่งส่งเสริมให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่เข้าถึงได้ โดยเริ่มเปิดให้ลงทะเบียนผ่าน www.บ้านเพื่อคนไทย.th ตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 เป็นต้นไป ด้วยรูปแบบที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวชั้นเดียว พร้อมทำเลที่ตั้งในหลายพื้นที่ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
โครงการนี้มีจุดเด่นที่สำคัญคือไม่ต้องวางเงินดาวน์ ผ่อนเริ่มต้นเพียง 4,000 บาทต่อเดือน พร้อมสิทธิการอยู่อาศัยสูงสุด 99 ปี โดยมีการตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน
เพื่อให้ผู้สนใจเข้าร่วมโครงการได้รับข้อมูลที่ถูกต้องและครบถ้วน www.บ้านเพื่อคนไทย.th ได้รวบรวม 24 คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับโครงการบ้านเพื่อคนไทย ซึ่งครอบคลุมทุกประเด็นสำคัญที่ควรทราบ
คำถาม-คำตอบ โครงการบ้านเพื่อคนไทย
1. Q: ผู้ที่สนใจแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้เมื่อใด เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้วต้องดำเนินการอย่างไร?
A: เปิดแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม 2568 นี้ เป็นต้นไป โดยเข้าจองได้ที่ www.บ้านเพื่อคนไทย.th เมื่อแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการแล้ว รอกระบวนการคัดกรองผู้ผ่านคุณสมบัติเบื้องต้นและประเมินวงเงินกู้จาก ธอส. จากนั้นระบบตอบกลับผู้ผ่านเกณฑ์ ให้ทราบทาง SMS แจ้งตามเบอรที่ลงทะเบียน/ตรวจสอบที่เว็บไซต์ได้เช่นกัน
2. Q: ผู้ที่แสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการต้องมีการวางเงินดาวน์หรือไม่?
A: ไม่มีเงินดาวน์
3. Q: นักศึกษาปริญญาตรีที่ยังไม่มีรายได้ สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการโครงการบ้านเพื่อคนไทยได้หรือไม่?
A: คุณสมบัติ บรรลุนิติภาวะหรือมากกว่า 20 ปี (ณ วันพิจารณาผลของ ธอส.) และรายได้ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน ณ วันจอง
4. Q: สามีภรรยา บุตร บิดา มารดาและพี่น้อง สามารถจองต่อคนต่อสิทธิได้หรือไม่?
A: จองได้ ถ้ามีคุณสมบัติตามเกณฑ์ของโครงการ
5. Q: หากเคยมีที่อยู่อาศัย แต่ปัจจุบันขายให้บุคคลอื่นไปแล้ว สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้หรือไม่?
A: ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
6. Q: สามารถซื้อบ้านในโครงการด้วยเงินสดได้หรือไม่?
A: บริษัทยังไม่พร้อมดำเนินการเรื่องเงินสด และยังไม่มีระบบรองรับการชำระเงินด้วยเงินสดสำหรับการซื้อบ้านในโครงการ
7. Q: การผ่อนชำระรายเดือนในแต่ละโครงการมีจำนวนเงินขั้นต่ำเท่าไร?
A: เริ่มต้นที่ 4,000 บาทต่อเดือน
8. Q: หากปัจจุบันมีการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารอยู่แล้ว หรือเคยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิที่อยู่อาศัยและได้ขายไปแล้ว จะสามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการนี้ได้หรือไม่?
A: ไม่สามารถแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้ เพราะไม่เข้าคุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
9. Q: เงื่อนไขการผ่อนชำระจะแตกต่างกันอย่างไรในแต่ละประเภทของที่อยู่อาศัย เช่น คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก และบ้านเดี่ยวชั้นเดียว?
A: เงื่อนไขการผ่อนชำระเป็นตามข้อกำหนดของ ธอส.
10. Q: หากแสดงความประสงค์เข้าร่วมโครงการได้แล้ว สามารถโอนสิทธิการจองให้บุคคลอื่นได้หรือไม่?
A: โอนสิทธิไม่ได้ นอกจากใช้อยู่อาศัยเกิน 5 ปี
11. Q: หน่วยงานใดเป็นผู้พิจารณาคัดเลือกผู้ผ่านเกณฑ์โครงการนี้?
A: บริษัท SRTA
12. Q: เมื่อผ่านการพิจารณาคุณสมบัติแล้ว บริษัท SRTA ต้องดำเนินการอย่างไร?
A: บริษัท SRTA จะนำรายชื่อผู้ผ่านเกณฑ์ ไปจับสลากการได้รับสิทธิซื้อที่อยู่อาศัย
13. Q: สามารถตรวจสอบผู้ใด้รับสิทธิจับสลากเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยผ่านช่องทางใด?
A: หากท่านลงทะเบียนที่เว็บไซต์แล้ว ข้อมูลของท่านจะต้องผ่านการประเมินเบื้องต้นจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ก่อน หากท่านผ่าน จะมี SMS จากระบบของ SRTA แจ้งให้ท่านทราบ หรือสามารถเช็คสิทธิ์ดังกล่าวได้ที่เว็บไซต์ ก็ได้เช่นกัน
14. Q: ทำเลที่ตั้งของโครงการมีที่ไหนบ้าง?
A: พื้นที่บางซื่อ กม.11 พื้นที่เชียงใหม่ พื้นที่เชียงราก และธนบุรี (กทม.)
15. Q: ประเภทที่อยู่อาศัยมีกี่ประเภท แบบใดบ้าง?
A: บ้านเพื่อคนไทยออกแบบที่อยู่อาศัย 2 ประเภท
1. คอนโดมิเนียม
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว
16. Q: ขนาดของที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทที่บ้านเพื่อคนไทยออกแบบเป็นอย่างไร?
A: 1. คอนโดมิเนียมขนาดเล็ก : มีขนาดพื้นที่ใช้สอยให้เลือก 4 ขนาด ได้แก่ 30 ตารางเมตร, 40 ตารางเมตร 45 ตารางเมตร และ 51 ตารางเมตร
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ขนาด 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร
17. Q: โครงการบ้านเพื่อคนไทย หากซื้อที่อยู่อาศัยแล้ว จะมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ให้เลยหรือไม่?
A: โครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นในการอยู่อาศัย
18. Q: โครงบ้านเพื่อคนไทย ให้สิทธิในการอยู่อาศัยเป็นระยะเวลากี่ปี?
A: สูงสุด 99 ปี
19. Q: ผู้กู้เสียชีวิตระหว่างผ่อนชำระ สามารถโอนสิทธิ์ให้กับคนในครอบครัวหรือบุคคลอื่น?
A: โอนสิทธิ์ได้
20. Q: การบำรุงรักษาหรือการดูแลหลังการขายจะเป็นอย่างไร?
A: จะมีการจัดตั้งนิติบุคคลเพื่อดำเนินการบริการหลังการขาย
21. Q: เงื่อนไขหรือรายละเอียดการผิดนัดชำระเงินเป็นอย่างไร?
A: ติดต่อ ธอส.
22. Q: หากมีปัญหาหรือข้อสงสัยเกี่ยวกับโครงการ จะติดต่อที่ไหน?
A: ติดต่อเจ้าหน้าที่ของ SRTA
23. Q: กรณีลูกค้าลงทะเบียนเข้าระบบแล้ว แต่คุณสมบัติหรือการตรวจสอบจาก ธอส. ไม่ผ่านเกณฑ์ จะทำอย่างไร?
A: ธอส. จะดำเนินการแนะนำให้ผู้จองสิทธิเข้าเรียนรู้ "โรงเรียนการเงิน" เพื่อช่วยปรับให้คุณสมบัติเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการฯ
24. Q: การโอนสิทธิ ห้ามโอนภายใน 5 ปี ถ้าโอนได้ จะมีเงื่อนไขอย่างไร?
A: การโอนสิทธิ์ สามารถทำได้เมื่ออยู่อาศัยเกินห้าปี โดยผู้รับโอนจะต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์และเงื่อนไขตามที่โครงการกำหนด และการโอนมอบสิทธิ์ให้ทายาท สามารถทำได้และมีการตรวจคุณสมบัติและเงื่อนไขเช่นเดียวกัน ทั้งนี้ให้เป็นไปตามนโยบายและวัตถุประสงค์ของโครงการฯ
ที่มา: www.บ้านเพื่อคนไทย.th