ผ่าร่างผังเมืองรวม กทม. ฉบับใหม่ 2566 เช็คแผนผังทุกด้านที่นี่

การจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) 2566 ของกรุงเทพมหานคร (กทม.) โดยสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง ล่าสุดมีความคืบหน้าแล้ว หลังมีการประชุมคณะกรรมการที่ปรึกษา ผังเมืองรวม กทม. เพื่อพิจารณาร่างผังเมืองรวมฉบับใหม่ พร้อมรับฟัง

ความคิดเห็นและข้อเสนอแนะจากคณะกรรมการฯ เพื่อนำไปปรับปรุงแก้ไข 
ก่อนจะนำไปโฆษณาปิดประกาศและจัดประชุมรับฟังข้อคิดเห็นจากประชาชน ตามมาตรา 9 แห่ง พ.รบ.การผังเมือง พ.ศ. 2562 ต่อไป

สำหรับ ร่างผังเมืองรวม กทม.(ปรับปรุงครั้งที่ 4) ประกอบด้วยข้อมูลรายละเอียดในส่วนของแผนผังกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่ได้จำแนกประเภท แผนผังแสดงที่โล่ง แผนผังแสดงโครงการคมนาคมและการขนส่ง แผนผังแสดงโครงการกิจการสาธารณูปโภค สาธารณูปการ และบริการสาธารณะ แผนผังแสดงแหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม แผนผังแสดงผังน้ำ สรุปได้ดังนี้

• ผังกทม.ใหม่เพิ่มแรงจูงใจพัฒนาที่ดินกลางเมืองแจกโบนัส-ลดพื้นที่จอดรถ
• ผังเมืองใหม่ กทม. 2566 เตรียมประชาพิจารณ์ ก่อนประกาศใช้ปี 2568

 

แผนผังกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน

ภาพรวมแผนผังกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามที่ได้จำแนกประเภท มีการเปลี่ยนแปลงดังนี้ 

• ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (ย.1-ย.5) จากเดิม (กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2556) 438.33 ตร.กม. ลดลง เป็น 350.71 ตร.กม. (ในร่างผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ปรับปรุงครั้งที่ 4) 
• ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.6-ย.10) จากเดิม 248.08 ตร.กม. เพิ่มขึ้น เป็น 349.95 ตร.กม. 
• ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก (ย.11-ย.15) จากเดิม 106.78 ตร.กม. ลดลง เป็น 99.12 ตร.กม. 
• พาณิชยกรรม (พ.1-พ.8) จากเดิม 74.15 ตร.กม. เพิ่มขึ้น เป็น 76.47 ตร.กม. 
• อุตสาหกรรม(อ.1 และ อ.2) เท่าเดิม คือ 12.59 ตร.กม. 
• คลังสินค้า (อ.3) เท่าเดิม คือ 2.25 ตร.กม. อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม (ก.1) จากเดิม 240.32 ตร.กม. ลดลง เป็น 50.60 ตร.กม. 
• ชนบทและเกษตรกรรม (ก.2 และ ก.3) จากเดิม 375.84 ตร.กม. เพิ่มขึ้น เป็น 481.43 ตร.กม. 
• สถาบันราชการ สาธารณูปโภค และสาธารณูปการ (ส.) เท่าเดิม คือ 42.33 ตร.กม. 
• อื่น ๆ ได้แก่ เขตพระราชฐาน เขตทหาร ฯลฯ เท่าเดิม คือ 26.27 ตร.กม.

 

แผนผังแสดงที่โล่ง

ภาพรวมแผนผังแสดงที่โล่ง มีการเปลี่ยนแปลงดังนี้ 

• ล.1 ที่โล่งเพื่อนันทนาการและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม จากเดิม (กฎกระทรวงฯ) จำนวน 100 แห่ง พื้นที่ 23.91 ตร.กม. เป็นจำนวน 326 แห่ง พื้นที่ 33.74 ตร.กม. (ในร่างผังเมืองฯ) 
• ล.2 ที่โล่งเพื่อรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมบริเวณริมถนน จากเดิม 40 แห่ง ระยะทาง 380.63 กม. เป็น 81 แห่ง ระยะทาง 580.91 กม. 
• ล.3 ที่โล่งเพื่อรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมบริเวณริมแม่น้ำและลำคลอง จากเดิม 30 แห่ง ระยะทาง 386.98 กม. เป็น 33 แห่ง ระยะทาง 390.35 กม.

 

 

แผนผังแสดงโครงการคมนาคมและการขนส่ง 

มีการเปลี่ยนแปลงภาพรวม จากเดิม จำนวนถนนประเภทต่าง ๆ (ถนนสาย ก, ข, ค, ง, จ, ฉ และถนนสาย ช) รวม 136 สาย ความยาวรวม 390.12 กม. เป็นจำนวนถนนรวม 148 สาย ความยาวรวม 606.05 กม.

แผนผังแสดงกิจการสาธารณูปโภค สาธารณูปการ บริการสาธารณะ

ภาพรวมแผนผังแสดงโครงการกิจการสาธารณูปโภค สาธารณูปการ และบริการสาธารณะ ในร่างผังเมืองฯ มีดังนี้ 

• สภ. 1 โครงการสถานีไฟฟ้าย่อย จำนวน 2 แห่ง 
• สภ. 2 โครงการสถานีประปาย่อย จำนวน 1 แห่ง 
• สภ. 3 โครงการโรงบำบัดน้ำเสียหรือโครงการโรงควบคุมคุณภาพน้ำ จำนวน 5 แห่ง 
• สก. โครงการกิจการสาธารณูปการและบริการสาธารณะ จำนวน 23 แห่ง

 

 

แผนผังแสดงแหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ภาพรวมแผนผังแสดงแหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ของร่างผังเมืองฯ มีดังนี้ 

• ทส. 1 แหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อการส่งเสริมและรักษาระบบนิเวศป่าชายเลน พื้นที่ 56.08 ตร.กม. 
• ทส. 2-1 แหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อการส่งเสริมและรักษาการเกษตรนาข้าว พื้นที่ 438.90 ตร.กม. 
• ทส. 2-2 แหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อการส่งเสริมและรักษาการเกษตรพืชสวน พื้นที่ 57.47 ตร.กม. 
• ทส. 3-1 แหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อการส่งเสริมและรักษาการประมงน้ำจืด พื้นที่ 438.90 ตร.กม. 
• ทส. 3-2 แหล่งทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อการส่งเสริมและรักษาการประมงน้ำเค็มและน้ำกร่อย พื้นที่ 95.93 ตร.กม. 
• ทส. 4 แหล่งสิ่งแวดล้อมทางศิลปวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ท้องถิ่น พื้นที่ 24.69 ตร.กม.

 

 

แผนผังแสดงผังน้ำ

ภาพรวมแผนผังแสดงผังน้ำ มีการเปลี่ยนแปลงดังนี้ 

• น. 1 จากเดิม (กฎกระทรวงฯ) คลองระบายน้ำ 85 แห่ง เป็น 125 แห่ง (ในร่างผังเมืองฯ) โดยแบ่งเป็น 
• น. 1-1 ปรับปรุงคลองระบายน้ำ จาก 74 เป็น 102 แห่ง 
• น. 1-2 ขยายคลองระบายน้ำ จาก 1 เป็น 16 แห่ง 
• น. 1-3 ขุดคลองระบายน้ำ จาก 10 เป็น 7 แห่ง 
• น. 2 อุโมงค์ระบายน้ำ จากเดิม 3 แห่ง เป็น 7 แห่ง 
• น. 3 พื้นที่เพื่อการสงวนรักษาสภาพการระบายน้ำตามธรรมชาติ (ทางน้ำหลาก) เท่าเดิม คือ 1 แห่ง 
• น. 4 พื้นที่พักน้ำเพื่อการป้องกันน้ำท่วม (แก้มลิง) จากเดิม 26 แห่ง เป็น 121 แห่ง

 

สามารถเช็ครายละเอียดทั้งหมดได้ที่ : โครงการวางและจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร-ปรับปรุงครั้งที่4