ลดภาระภาษีที่ดิน-กระทบโควิด !พบอีกที่ดินกลางเมืองปลูกกล้วย-มะนาว พรึบ

จากสถานการณ์โควิด -19 พบว่าเจ้าของที่ดินนำที่ดิน กลางเมืองออกทำเกษตรแทน เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จากที่ดินรกร้างไม่ทำประโยชน์ เสียในอัตรา 0.3%  เหลือเพียง0.01% ในอัตราเกษตร เพื่อรอการขายหรือไม่ก็รอพัฒนาหากสถานการณ์คลี่คลายขึ้นเรียกว่าลดภาษีไป3เท่า

 ล่าสุดพบที่ดินแปลงของ บริษัทสินสหกล จำกัดบริเวณซอยนายเลิศ ติดสถานีเพลินจิตรถไฟฟ้าบีทีเอส  กลายเป็นสวนกล้วยบนเนื้อที่ 3 ไร่ ซึ่งปัจจุบันล้อมรั้วรอพัฒนาโรงแรม ขณะราคาที่ดิน3ล้านบาทต่อตารางวา  นอกจากนี้ หากใครเดิน จาก แยกเพลินจิตไปตามเส้นทางของถนนวิทยุ ทะลุถนนเพชรบุรีตัดใหม่ พบที่ดินแปลงใหญ่ ลงบ่อซิเมนต์ คาดว่าปลูกมะนาว จากการสอบถามชาวบ้านในระแวกนั้นยืนยันว่าเป็นของเจ้าของห้างเมโทร ห้างหรูยุคปี2528 ปัจจุบันเลิกกิจการไปแล้วส่วนราคาที่ดินไม่ต่ำกว่า1.5ล้านบาทต่อตารางวา

ยังมีที่ดินกลางเมืองอีกหลายแปลงที่เจ้าของไม่ต้องการขายประกอบกับ รัฐเปิดช่องลดภาระภาษีทำให้ เห็นที่ดินแปลงงาม เต็มไปด้วย ผลผลิต สีเขียวสะพรั่งเต็มเมือง

 หากย้อนไปที่ดินแปลงแรกที่เรียกเสียงฮือฮา ช่วงก่อนประกาศเรียกเก็บภาษีที่ดินวันที่1มกราคม2563 เพียงไม่กี่วัน ได้เห็น ที่ดินหมื่นล้าน แปลงรัชดาภิเษกติดสถานีศูนย์วัตนธรรม ฯ รถไฟฟ้าสายสีส้ม  เนื้อที่24ไร่ ของ กลุ่มบริษัทแหลมทองสหการ  ถูกเนรมิตเป็นสวนเขียวๆของมะนาวมากถึง4,000ต้นในบ่อซิเมนต์ มีสปริงเกอร์ให้น้ำยามเช้า สะท้อนว่าวันนี้ยังไม่ขายไม่พัฒนา ขณะราคาที่ดินตารางวาละ1.1-1.2ล้านบาท

อีกแปลงหัวมุมถนนพระราม9-รัชดาฯ บริเวณด้านหลังของ ห้างเซ็นทรัลพระราม9 ที่บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน)หรือ CPN ถือหุ้นใหญ่ในGLAND กลายเป็นสวนผัก อย่างน่ามหัศจรรย์เพียงชั่วข้ามขึ้น

 ขณะฝั่งของถนนประเสริฐมนูกิจหรือถนนเกษตร-นวมินทร์ ที่ดินแปลงใหญ่กว่า200-300ไร่ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดีได้ปรับเป็นร่องส่วนปลูกพืชทางการเกษตร รอจังหวัดให้สถานการณ์ดีขึ้น มีการลงทุนทางด่วนขั้นที่3 รถไฟฟ้สายสีน้ำตาล ที่ดินแปลงนี้ก็จะกลับมาพัฒนาบิ๊กโปรเจ็กต์มิกซ์ยูสตามแผนที่วางไว้

ที่ดิน ประเภทพาณิชยกรรมตั้งอยู่ในย่านใจเมือง มาพัฒนาเป็นสวนเกษตรปลูก มะนาว มะละกอ กล้วย อ้อย กลายเป็นเรื่องปกติไปเสียแล้วสำหรับ ช่องที่ถูกถ่างไว้ให้ราชาที่ดิน  ลดภาระค่าใช้จ่ายจากภาษีที่ดิน