กรมที่ดิน สรุป 6 ขั้นตอนค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดิน มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

ผู้สื่อข่าวรายงงานในวันนี้ 22 มีนาคม 2567 กรมที่ดิน ได้ออกมาเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับ ค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินผู้ที่ได้รับโอนที่ดินต้องเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

1.พ่อ,แม่.ให้ลูกที่ชอบด้วยกฎหมาย

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน

ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % ของราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 5% จากราคาประเมิน (เฉพาะส่วนที่เกิน 20 ล้านบาท)

2. พ่อให้ลูกที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือปู่ย่า ตา ยาย ให้หลาน

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน

ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

3.ให้กรณีอื่นๆ

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

4. ให้ระหว่างสามีภรรยา

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน

ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน หรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน

5.การโอนมรดก

กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นผู้สืบสายเลือด (ลูก หลาน เหลนหรือคู่สมรส)

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 0.5 % ของราคาประเมิน

กรณีที่ฝ่ายรับมรดกเป็นญาติ พี่ น้อง ที่ไม่ได้สีบสายเลือดหรือลูกบุญธรรม

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

6. โอนซื้อขายปกติ

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 % ของราคาประเมิน

ค่าอากรแสตมป์ 0.5 % หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 % ของราคาประเมิน ราคาขายหรือราคาทุนทรัพย์ ขึ้นอยุ่กับว่าราคาใดสูงกว่า

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามปกติ จากราคาประเมิน.