“www.บ้านเพื่อคนไทย.th” ลงทะเบียนจองสิทธิ์ 17 ม.ค.68 ดอกเบี้ยธอส.2.5%  

 

เปิดลงทะเบียนจองสิทธิ์ “บ้านเพื่อคนไทย “ ผ่าน เว็บไซต์ www. บ้านเพื่อคนไทย.th   หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ วันที่17 มกราคม 2568  นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี เป็นประธานเปิดตัว”บ้านเพื่อคนไทย ” อย่างเป็นทางการ หลังประกาศเป็นนโยบายเรือธง มีหมุดหมาย พัฒนาโครงการรองรับประชาชนให้มีบ้านเป็นของตนเอง จำนวน 1แสนหน่วย

กระจายไปยังภูมิภาคทั่วประเทศ บนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย  (รฟท.)  เบื้องต้นนำร่อง 4โครงการทำเลทองที่น่าจับตา ซึ่งเป็นโครงการอาคารชุดทั้งหมด จำนวน 5 ,847 หน่วย และผ่อนในอัตราดอกเบี้ยต่ำผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่2.5%  30 งวด งวดละ 4,000บาท ต่อเดือน ผ่อนครบ30ปี สามารถอยู่ได้ 99ปี ชั่วลูกชั่วหลาน

วิธีลงทะเบียนจองสิทธิ์"บ้านเพื่อคนไทย"ต้องเตรียมความพร้อม

1.ค้นหาเว็บไซต์บ้านเพื่อคนไทย.th 

2.ตรวจสอบวิธีการลงทะเบียนจองสิทธิ์บ้านเพื่อคนไทย

3.เริ่มตั้งแต่วันที่17มกราคม2568

4.เตรียมความพร้อมเอกสารหลักฐานบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน /สำเนา 

5.ปิดภาระหนี้ให้เหลือน้อยที่สุดฯลฯ

 

คุณสมบัติและเงื่อนไขผู้ซื้อสิทธิ์”บ้านเพื่อคนไทย”

1.เป็นผู้มีสัญชาติไทย

2.เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน

3.เป็นผู้มีรายได้ ณ วันลงทะเบียน ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน

4.ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยทุกประเภท

5.ไม่เคยได้สิทธิ์ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

เงื่อนไขการซื้อสิทธิ์ บ้านเพื่อคนไทย

1.ผู้จอง 1 ราย มีสิทธิ์จองได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการ

2.ห้ามโอนสิทธิ์ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ์

3.ห้ามนำบ้านเพื่อคนไทยให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์หรือทำนิติกรรม ลักษณะต่างตอบแทน เว้นแต่ใช้ประโยชน์สมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ์

4.หากผู้ซื้อสิทธิ์ขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง ขอสงวนสิทธิ์/บอกเลิกสัญญา/ปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

5.หากผู้ซื้อสิทธิ์เป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน  ขอสงวนสิทธิ์/บอกเลิกสัญญา/ปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

6.เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามประกาศที่กำหนด

7.สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใดๆดังกล่าวข้างต้น

สำหรับ 4โครงการนำร่อง เป็นโครงการอาคารชุดทั้งหมด จำนวน 5 ,847 หน่วย ประกอบด้วย

1.พื้นที่บางซื่อ กม.11-วิภาวดี (Enco) เนื้อที่ 15 ไร่อยู่ซอยวิภาวดี11 ติดถนนกำแพงเพชรห่างจากสถานีกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กิโลเมตร ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าว 500 เมตรห่างจากพหลโยธิน 500 เมตร เป็นอาคารชุด 1232 หน่วย ขนาด 30 ตารางเมตร ราคา 1.78 ล้านบาท ขนาด 40 ตารางเมตรราคา 2.38 ล้านบาทขนาด 45 ตารางเมตรราคา 2.65 ล้านบาทขนาด 50 ตารางเมตรราคา 3 ล้านบาท

2.พื้นที่สถานีธนบุรี เนื้อที่ 23 ไร่  อยู่ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อนห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีส้ม 800 เมตร(ยังไม่สรุปเนื่องจากต้องศึกษาเพิ่มเติม) เบื้องต้นพัฒนาเป็นอาคารชุดประมาณ 2,100 หน่วย

 3. พื้นที่สถานีเชียงรากเนื้อที่ 18 ไร่ ห่างจากสถานีรถไฟเชียงราก มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต,โรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ 4.4 กิโลเมตร ห่างมหาวิทยาลัยกรุงเทพ9กิโลเมตร เป็นอาคารชุดจำนวน 1,795 หน่วยราคา 1.34 ล้านบาทต่อหน่วย และมีบ้านเดี่ยวด้วย

4. พื้นที่สถานีเชียงใหม่ เนื้อที่ 7 ไร่ ใกล้ถนนเจริญเมืองถนนทุ่งโฮเต็ลห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กิโลเมตร ห่างถนนซุปเปอร์ไฮเวย์1.3กิโลเมตรเป็นอาคารชุดจำนวน 720 หน่วยราคา 1.5 ล้านบาท และมีบ้านเดี่ยวขนาด50ตารางวาร่วมด้วย35หน่วย 

อย่างไรก็ตาม นอกจากเป้าหมาย4โครงการนำร่องแล้วยังมีแผนพัฒนาโครงการบ้านเพื่อคนไทยจาก25พื้นที่ ตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันที่3ธันวาคม2567 กระจายทั่วภูมิภาคจาก25พื้นที่ซึ่งมีทั้งบ้านแนวราบและอาคารชุดในราคาไม่แพง เข้าถึงได้โดยเฉพาะสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ที่น่าสนใจ ที่ดินแต่ละแปลงของ รฟท.นอกจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพแล้วยังได้เปรียบในเรื่องของการมีระบบรางในตัวเองเชื่อมระหว่างเมือง !!!