"แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์" เจ้าพ่ออสังหาฯ ประกาศแผนปี65 จ่อผุดโครงการใหม่ 3 หมื่นล.
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เจ้าพ่ออสังหาฯ ประกาศแผนธุรกิจปี 2565 ทุ่มงบซื้อที่ดิน เตรียมเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่าเกือบ 3 หมื่นล้าน เพิ่มขึ้นอีก 50% จากปีก่อน ส่งผล LH จะมีโครงการระหว่างเปิดขายสูงถึง 89 โครงการ
13 ม.ค.2565 - นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานคณะกรรมการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 29,520 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับการเปิดโครงการใหม่ในปี 2564
โดยบริษัทฯ ได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ 10,000 ล้านบาท ประกอบด้วย
- งบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย6,000 ล้านบาท
- งบลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่า 4,000 ล้านบาท
อีกทั้งในปีนี้ บริษัทฯมีแผนที่จะขายอะพาร์ตเม้นต์ในสหรัฐอเมริกา และยังหาโอกาสที่จะลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม และ มีแผนที่จะออกหุ้นกู้อีกจำนวน 14,000 ล้านบาท และคาดว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนจะอยู่ในระดับที่ลดลงจากสิ้นปี 2564 โดยอยู่ในระดับที่ไม่เกิน 100%
แผนเปิดโครงการใหม่ ปี 2565 บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
แบ่งเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 12 โครงการ และต่างจังหวัด 3 โครงการ ประกอบไปด้วย
- มัณฑนา มอเตอร์เวย์ โคราช โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 2,900 ล้านบาท
- Inizio บางนา โครงการบ้านแฝด มูลค่า 1,900 ล้านบาท
- Inizio ราชพฤกษ์ รัตนาธิเบศร์ โครงการบ้านแฝด มูลค่า 410 ล้านบาท
- VIVE พระราม 9 โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 2,060 ล้านบาท
- Villaggio 2 อยุธยา (โครงการบ้านเดี่ยว - ทาวน์เฮ้าส์) มูลค่า 1,430 ล้านบาท
- Villaggio บางใหญ่ (โครงการบ้านเดี่ยว - บ้านแฝด) มูลค่า 2,090 ล้านบาท
- มัณฑนา (2) มอเตอร์เวย์ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,100 ล้านบาท
- ชัยพฤกษ์ อยุธยา โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 640 ล้านบาท
- The Ease (3) พระราม 2 โครงการคอนโด มูลค่า 820 ล้านบาท
- Inizio สุขสวัสดิ์ ประชาอุทิศ โครงการบ้านแฝด มูลค่า 820 ล้านบาท
- นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 5,150 ล้านบาท
- พฤกษ์ลดา ทางด่วนรามอินทรา จตุโชติ โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,550 ล้านบาท
- Villaggio รังสิต คลอง 4 (โครงการบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ ) มูลค่า 1,120 ล้านบาท
- นันทวัน ปิ่นเกล้า กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 6,100 ล้านบาท
- มัณฑนา บางขุนเทียน ชายทะเล โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,430 ล้านบาท
หมายเหตุ : ประมาณราคาเฉลี่ยต่อหน่วยขายในปี 2565 เท่ากับ 7.4 ล้านบาท (ปี 2564 ราคาเฉลี่ยต่อหน่วย 7.6 ล้านบาท )
ดังนั้น จะทำให้จำนวนโครงการที่ดำเนินการในปี 2565 มีทั้งหมดประมาณ 89 โครงการ เป็นมูลค่ากว่า 82,900 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน บริษัท ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) 31,000 ล้านบาท และเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ 33,000 ล้านบาท
การดำเนินงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในประเทศไทยและประเทศสหรัฐอเมริกา โดยธุรกิจในประเทศไทย ดำเนินงานภายใต้ชื่อบริษัท แอลเอชมอลล์แอนด์โฮเทล (LHMH) และธุรกิจในประเทศสหรัฐอเมริกา ดำเนินงานภายใต้ชื่อบริษัท แอลเอชยูเอสเอ (LHUSA) โดยประกอบด้วยโครงการห้างสรรพสินค้า โรงแรม อะพาร์ตเมนต์และพื้นที่สำนักงานให้เช่า ดังนี้
