สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธ.ออมสิน ปลอดต้น-ดอกเบี้ย 9 เดือน เช็คเงื่อนไขขอกู้

18 ก.ย.64 ธนาคารออมสิน ออกแคมเปญสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน “กู้ปีนี้ ผ่อนปีหน้า”ปลอดเงินต้นและดอกเบี้ยนานสูงสุด 9 เดือน เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระการผ่อนบ้านและหนี้ให้กับผู้กู้ที่ต้องแบกรับอัตราดอกเบี้ยที่สูง ในสถานการณ์โควิด-19 ซึ่งส่งผลต่อรายได้ 

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารออมสิน มีให้เลือก 2 แบบ เงื่อนไขดอกเบี้ย ดังนี้

1.แบบปลอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน 

• เดือนที่ 10-12 ผ่อนล้านละ 2,000 บาท ( เฉลี่ยดอกเบี้ย 1.80%ต่อปี )
• ปีที่ 2  ดอกเบี้ย 3.525% ต่อปี
• ปีที่ 3  ดอกเบี้ย MRR- 2.72% เท่ากับ 3.525%ต่อปี ( ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 2.50%ต่อปี )
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.25% เท่ากับ 4.995% ต่อปี 
• ฟรีค่าธรรมเนียมบริการสินเชื่อและจัดทำนิติกรรมสัญ

หมายเหตุ : อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 29 ต.ค.64

2.แบบปลอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน  

• เดือนที่ 7-12 ผ่อนล้านละ 1,500 บาท (ดอกเบี้ย 1% ต่อปี)
• ปีที่ 2 - ปีที่ 3 ดอกเบี้ย 3.525% ต่อปี  (ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 2.50% ต่อปี)
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ย MRR-1.25% เท่ากับ 4.995% ต่อปี 
• ฟรีค่าธรรมเนียมบริการสินเชื่อและจัดทำนิติกรรมสัญญา

หมายเหตุ : อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 ธ.ค.64

 : อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลูกค้ารายย่อยชั้นดี หรือ MRR ของธนาคารออมสิน ปัจจุบันอยู่ที่ 6.245% 
 

ทั้งนี้ลูกค้าที่รีไฟแนนซ์บ้าน กับธนาคารออมสิน ยังได้สิทธิในการกู้เพิ่มเติม"เพื่ออุปโภคบริโภค" รวมวงเงินกู้สูงสุด 5 ล้านบาท มีทั้งเงินกู้ระยะยาว (LT) ปลอดชำระเงินต้นและดอกเบี้ย 6 เดือนแรก จากนั้นคิดอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นที่ 3.90% ต่อปี และวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (OD) อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.75% หลังจากนั้นคิด MOR+1.00% ต่อปี (MOR ธนาคารออมสินปัจจุบัน = 5.995%) 

เงื่อนไขระยะเวลาชำระเงินกู้

กรณีกู้เพื่อไถ่ถอนจำนองสัญญากู้เพื่อที่อยู่อาศัย 

- ไม่เกิน 40 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญา และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี ยกเว้นเจ้าของกิจการที่สามารถพิสูจน์รายได้ที่แน่นอน เมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

กรณีสินเชื่อเพื่อการอุปโภคบริโภค

ไม่เกิน 15 ปี นับตั้งแต่เดือนที่ต้องชำระเงินกู้และดอกเบี้ยงวดแรกตามที่กำหนดในสัญญาและเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี

คุณสมบัติผู้กู้

• เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
• เป็นลูกค้าที่มีสัญญากู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยกับสถาบันการเงินอื่น
• มีประวัติการชำระนี้ดี โดยในระยะเวลาย้อนหลัง 1 ปี ไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้
• มีอาชีพและรายได้แน่นอน

เอกสารประกอบการกู้ยืม

เอกสารสำหรับผู้กู้หลัก / ผู้กู้ร่วม

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า หรือสำเนา นส. 3 ก ทุกหน้า หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช.2 ทุกหน้า
• สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือสำเนาใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านหรือสำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ทด.13 หรือสำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุด อ.ช.23
• สำเนาใบเสร็จการชำระค่างวดสินเชื่อบ้านที่ต้องการรีไฟแนนซ์ฉบับล่าสุด (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
• สำเนาสัญญาเงินกู้จากธนาคารเดิม

ที่มา : ธนาคารออมสิน