เซ็นทรัล-คิงเพาเวอร์ เมินชิงซองประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์ สถานีกลางบางซื่อ

รายงานข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า ความคืบหน้างานประกาศเชิญชวนเอกชนเสนอผลตอบแทนการใช้ประโยชน์พื้นที่ประกอบกิจกรรมเชิงพาณิชย์ บริเวณอาคารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และงานประกวดเสนอผลตอบแทนเพื่อเช่าสิทธิติดตั้งป้ายโฆษณาบริเวณอาคารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ และสถานีรถไฟสายสีแดง 12 สถานี จตุจักร วัดเสมียนนารี บางเขน ทุ่งสองห้อง หลักสี่ การเคหะ ดอนเมือง หลักหก รังสิต บางซ่อน บางบำหรุ ตลิ่งขัน และได้ประกาศเชิญชวนภาคเอกชนที่สนใจ เข้ายื่นข้อเสนอผลตอบแทนการใช้ประโยชน์พื้นที่

ทั้งนี้ รฟท.ได้ออกประกาศเชิญชวนเอกชนเสนอผลตอบแทน 2 สัญญา ได้แก่ 1. การใช้ประโยชน์พื้นที่ประกอบกิจกรรมเชิงพาณิชย์ คิดเป็นพื้นที่จำนวน 47,675 ตารางเมตร 2. งานเสนอผลตอบแทนเพื่อเช่าสิทธิติดตั้งป้ายโฆษณาบริเวณอาคารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ คิดเป็นพื้นที่จำนวน 2,303 ตารางเมตร โดยมีเอกชนซื้อซองรวมจำนวน 5 ราย กำหนดยื่นกำหนดให้ยื่นข้อเสนอในวันที่ 4 กรกฎาคม 2566 นั้น
 

รายงานข่าวจากรฟท. กล่าวต่อว่า ปัจจุบันได้รับรายงานว่าสัญญาโครงการยื่นข้อเสนอผลตอบแทนการใช้ประโยชน์พื้นที่ เพื่อประกอบกิจกรรมเชิงพาณิชย์ บริเวณอาคารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์  มีเอกชนซื้อเอกสารฯ จำนวน 3 ราย ได้แก่  1. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN 2. บริษัท คิง เพาเวอร์สุวรรณภูมิ จำกัด 3. บริษัท เปรม กรุ๊ป เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด ปรากฏว่ามีเอกชนยื่นซอง จำนวน 1 ราย คือ บริษัท เปรม กรุ๊ป เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด

สำหรับสัญญาพื้นที่เชิงพาณิชย์สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ที่มีผู้ยื่นประมูล 1 ราย นั้น เบื้องต้นจะดำเนินการเข้าสู่ขั้นตอนการพิจารณาคุณสมบัติและประกาศผลผู้ผ่านคุณสมบัติวันที่ 13 กรกฎาคม 2566 หลังจากนั้นจะพิจารณาข้อเสนอด้านเทคนิคและประกาศผลวันที่ 15 สิงหาคม 2566 
 

รายงานข่าวจากรฟท. กล่าวต่อว่า ขณะที่สัญญาโครงการยื่นข้อเสนอเพื่อสิทธิการบริหารจัดการพื้นที่ติดตั้งป้ายโฆษณา บริเวณอาคารสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ มีผู้สนใจซื้อเอกสารฯ จำนวน 2 ราย ได้แก่ 1.บริษัท แพลน บี มีเดีย จำกัด (มหาชน) หรือ PLANB 2. บริษัท คิง เพาเวอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด นั้น พบว่าไม่มีเอกชนรายใดเข้ายื่นซองการประมูลในครั้งนี้

ขณะเดียวกันสัญญาดังกล่าว คณะกรรมการฯ จะรับซองและสรุปรายงานต่อคณะกรรมการ (บอร์ด) รฟท.พิจารณา โดยมีแนวทางดำเนินการ ดังนี้ 1. ปรับปรุงทีโออาร์ เปิดประมูลใหม่ 2. ให้บริษัทลูกของ รฟท. คือ บริษัท เอสอาร์ทีเอ แอสเสท จำกัด หรือ บริษัท รถไฟฟ้า รฟท. จำกัด รับดำเนินการให้ผู้ประกอบการเช่าพื้นที่ตรงแทน

“จากการลงพื้นที่และชี้แจงข้อมูลต่อผู้ซื้อซองทั้ง 5 ราย เอกชนมีความเข้าใจข้อมูลดี ส่วนการที่ไม่มีเอกชนยื่นประมูลพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ของสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ อาจจะต้องพิจารณาร่วมกับที่ปรึกษาว่ามีสาเหตุปัจจัยอะไรบ้าง ทั้งปริมาณผู้ใช้บริการที่สถานีกลางฯ และสถานการณ์ลงทุนของเอกชนในปัจจุบันด้วย”

นอกจากนี้ในวันนี้ (5 กรกฎาคม 2566) จะมีการยื่นซองข้อเสนอสัญญาที่โครงการยื่นข้อเสนอเพื่อสิทธิการบริหารจัดการพื้นที่ติดตั้งป้ายโฆษณา บริเวณอาคารสถานีรถไฟสายสีแดง จำนวน 12 สถานี คิดเป็นพื้นที่จำนวน 2,080 ตารางเมตร ซึ่งมีผู้สนใจซื้อเอกสารฯ จำนวน 2 ราย ได้แก่ 1. บริษัท แพลน บี มีเดีย จำกัด (มหาชน) 2. บริษัท คิง เพาเวอร์อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ต้องรอดูว่าจะมีเอกชนยื่นซองหรือไม่