“แสนสิริ” เผยแผนคอนโด 67 ทุ่มทุน 2.6 หมื่นล้าน เดินหน้าเปิด 20 โครงการ
“แสนสิริ” เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 20 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท พร้อมวางเป้ายอดพรีเซลล์ในปี 2567 21,000 ล้านบาท และยอดโอน 13,000 ล้านบาท
นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดเผยว่า ในปี 2567 มีแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียม 20 โครงการรวมมูลค่า 26,000 ล้านบาท
โดย 5 เดือนที่ผ่านมา แสนสิริ สามารถสร้างยอดขายแล้วกว่า 7,300 ล้านบาท คิดเป็น 35% ของเป้ายอดขาย 21,000 ล้านบาท และมียอดโอน 3,400 ล้านบาท คิดเป็น 26% ของเป้ายอดโอน 13,000 ล้านบาท และในช่วงที่เหลือของปี ยังคงทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากโครงการที่เปิดขายอยู่ และพร้อมโอนในปีนี้รวม 14 โครงการ มูลค่า 15,700 ล้านบาท
ทั้งนี้ กลยุทธ์ของ แสนสิริ ในปีนี้ ยังมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลยุทธศาสตร์ (Strategic Location) ซึ่งครอบคลุมทุกเซกเมนต์ราคา โดยมีสัดส่วนโครงการใหม่ใน หัวเมืองใหญ่และหัวเมืองท่องเที่ยว 45% จำนวน 9 โครงการ มูลค่า 11,800 ล้านบาท มุ่งรุกทำเลที่มีศักยภาพ ได้แก่ ภูเก็ต เชียงใหม่ หัวหิน รวมถึงตลาดฝั่ง EEC โซนภาคตะวันออก ตั้งแต่ พัทยา บางแสน ไปถึงขอนแก่น พร้อมชูโครงการใหม่ แคนวาส เชิงทะเล (Canvas Cherng Talay) มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท ตั้งอยู่ในโซนเชิงทะเล-บางเทา จังหวัดภูเก็ต ซึ่งกำลังเป็นทำเลยอดนิยมในกลุ่มชาวยุโรป ที่ส่วนใหญ่มาพักอาศัยระยะยาว เตรียมเปิดตัวในช่วงปลายปีนี้
รวมไปถึง ปักหมุดโครงการบนทำเลศักยภาพในย่าน CBD ที่มีดีมานด์ บนทำเลสุขุมวิท ได้แก่ เวีย 34 (Via 34) มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท บนสุขุมวิท 34 และ เวีย 61 (เวีย 61) มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท บนสุขุมวิท 61 โดยทั้ง 2 โครงการ แสนสิริจะพัฒนาภายใต้แบรนด์เวีย (Via) ซึ่งเป็นแบรนด์คอนโดภายใต้ Aesthetic Collection ของแสนสิริ และอีกหนึ่งโครงการใหม่ จากซีรี่ส์ One of a Kind Project โครงการใหม่บนทำเลสุขุมวิท 36
อีกทั้ง แสนสิริ พร้อมเปิดตัว 2 แคมเปญไฮไลท์ ได้แก่ Pets Welcome Condo เตรียมรุก ตลาดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ รับกระแส Pet Parent เพื่อขยายพอร์ตคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ของแสนสิริ โดยเร็ว ๆ นี้ จะมีโครงการ พินน์ ศูนย์วิจัย (PYNN Soonvijai) ที่เตรียมเปิดตัวในไตรมาส 3 นี้
นอกจากนี้ แสนสิริ เดินหน้าต่อยอดแบรนด์คอนโด กับกลยุทธ์ Brand Refresh ปรับโฉมแบรนด์ เดอะ เบส (THE BASE) ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป ควบคู่กับการพัฒนาโปรดักส์ให้เข้ากับการใช้ชีวิตของกลุ่มเป้าหมายในแต่ละโลเคชั่น เช่น การขยายพื้นที่ด้วยแปลนหน้ากว้าง, เพิ่มพื้นที่สีเขียวมากขึ้น, รวมถึง การเป็น Pets Allowed ครั้งแรกในแบรนด์ เดอะ เบส บน 2 ทำเลที่จะเปิดตัวในปีนี้ โดยจะมีโครงการ เดอะ เบส (THE BASE) รวม 4 โครงการ ได้แก่ เดอะ เบส ไรส์ ภูเก็ต (THE BASE Rise Phuket), 1 โครงการใหม่ที่ขอนแก่น และอีก 2 โครงการใหม่ทำเลรัชดา และ วงศ์สว่าง มูลค่าโครงการรวม 5,700 ล้านบาท
พร้อมทั้ง เปิดตัว Affordable Condo ของ แสนสิริ อย่างต่อเนื่อง อย่างแบรนด์ ดีคอนโด ซึ่งเจาะทำเลคอมมูนิตี้ใหญ่ ใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้แหล่งงาน ซึ่งเตรียมเปิดตัวทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวม 3,900 ล้านบาท และจ่อคิวโอน 6 โครงการ มูลค่ารวม 6,500 ล้านบาท โดยเร็ว ๆ นี้ จะมีเปิดตัว ดีคอนโด เซนส์ (dcondo sense Bangsan) มูลค่า 880 ล้านบาท และ ดีคอนโด คลาม (dcondo calm) มูลค่า 820 ล้านบาท และยังเปิดตัวคอนโดภายใต้แบรนด์คอนโดมี (condo me) และเวย์ (Vay) ด้วยจุดเด่นด้านราคาที่จับต้องได้
และอีกหนึ่งไฮไลท์คือ การพัฒนา Super Luxury Condominiums ของแสนสิริ หลังปิดการขายห้อง Penthouse พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มูลค่าประมาณ 500 ล้านบาท ของโครงการแสนสิริในทำเลชิดลม ตั้งแต่ยังไม่ได้เปิดตัว พร้อมต่อยอด 2 โครงการใหม่ บนทำเลสารสินและสุขุมวิท 51 จ่อคิวสร้างความสำเร็จตามรอยโครงการในพอร์ต Sansiri Luxury Collection (SLC)