ผุด คฤหาสน์ 50 -100 ล้าน 'A5' ชิงแชร์ตลาดบ้านหรู 'กรุงเทพกรีฑา'

2 ก.ย.2565 - โครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” (แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา) โดยผู้พัฒนา บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จํากัด (มหาชน) หรือ A5 คือ บ้านหรู โครงการล่าสุด ที่เข้ามาชิงแชร์ตลาดคนรวย ในทำเลทอง กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งขณะนี้มีการแข่งขันอย่างน่าจับตามองมากที่สุด 

ทั้งนี้ นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร  A5 เชื่อว่า ยังมีช่องว่างในการสร้างคุณค่าเพิ่มเติมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกมาก และเชื่อว่าการเข้าใจลูกค้าอย่างแท้จริง คือ คุณค่าที่ควรมอบให้ลูกค้ามากที่สุด พร้อมระบุว่า ในปี พ.ศ. 2565 บริษัทฯยังคงเป้าหมายในการดำเนินงานทั้งด้านยอดการรับรู้รายได้ที่ 1,000 ล้านบาท พร้อมแผนการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดที่มีศักยภาพและกำลังซื้อสูงโดยยังเน้นโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลและตลาดที่มีศักยภาพสูงและตรงความต้องการของลูกค้า

โดยหลังจากที่ A5 ก้าวเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์ สร้างการเติบโตผ่านแนวคิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ภายใต้ Concept “5 Values of Life” ที่เราเชื่อว่า Asset ที่แท้จริงของการใช้ชีวิตที่ทุกคนแสวงหาไม่ใช่แค่ “บ้าน” แต่มันคือคุณค่า 5 อย่าง อันประกอบด้วย

1. ASSET : ที่มาจาก Asset จริงๆ ต้องเป็น Good Asset ของลูกค้าที่เพิ่มมูลค่าได้ในอนาคตสะท้อนมาที่การเลือก “ทำเล” ที่มีศักยภาพต่อการพัฒนาและการเติบโตเพิ่มมูลค่าในอนาคต และ เป็นทำเลที่ควรค่าแก่การลงทุนเพื่อสร้างรากฐานความมั่นคงอย่างต่อเนื่อง
2. LEGACY : พัฒนาโครงการให้มีคุณค่าผสมผสานดีไซน์ที่สวยงามเหนือกาลเวลาเสมือนของสะสมที่มีคุณค่าอยู่ได้นานเพื่อส่งผ่านเป็นมรดกแห่งความภูมิใจจากรุ่นสู่รุ่น
3. FREEDOM : ต้องเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ด้านอิสระในการใช้ชีวิตและเปิดกว้างรองรับจินตนาการของการอยู่อาศัยสะท้อนมาที่การพัฒนาตัวบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยมากเพียงพอและปรับให้ตรงกับความต้องการของเจ้าของได้
4. FAMILY : เพราะสังคมที่ดีเริ่มต้นที่บ้าน การพัฒนาโครงการจึงเน้นเรื่องความปลอดภัยรวมถึงการออกแบบให้มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมร่วมกันได้ เพื่อสานสายใยความรักความผูกพันของทุกคนและเกิดเป็นความทรงจำที่มีความหมาย อันที่เป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของครอบครัว
5.  ASPIRATION : บ้านที่สร้างแรงบันดาลใจให้ทุกคนในครอบครัวในการใช้ชีวิตหรือความสร้างสรรค์ในการทำงานได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด

ทั้งนี้ ตามแผนงานปีนี้จะทยอยเปิดตัว 3 โครงการใหม่ในช่วงครึ่งหลังของปีมูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท แบ่งเป็นการพัฒนา 2 โครงการในจังหวัดอุดรธานี เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดระดับราคา 2.5 - 4 ล้านบาท 

สำหรับโครงการไฮไลต์ โดยบริษัทฯ ลงทุนเอง 100% คือ โครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” (แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา) บนเนื้อที่เกือบ 29 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ จำนวน 48 ยูนิต มีให้เลือก 2 แบบบ้านบนเนื้อที่ดิน 117.5 – 222.3 ตารางวา (ตร.ว.) มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 705 - 1,015 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคา 50-100 ล้านบาทต่อยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,700 ล้านบาท

 
“CINQ ROYAL ถือเป็นแบรนด์ใหม่ ที่วางตำแหน่งการตลาดอยู่ใน Segment สูงที่สุดของ แอสเซท ไฟว์ และจะเป็นแบรนด์ “Flagship” ของเราที่สะท้อนถึงโครงการแนวราบ  บนทำเลที่ดีที่สุดที่มีการเติบโตสร้างมูลค่าได้ตลอดกาล และส่งมอบคุณค่าของการอยู่อาศัยครบทั้ง 5 Values of Life ในข้างต้น” 

 
โครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” ถือเป็นโครงการที่ 2 ที่บริษัทฯ พัฒนาในย่านถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จากที่ก่อนหน้านี้ได้พัฒนาโครงการแรกภายใต้ชื่อ “วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9 – ศรีนครินทร์” บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น จำนวน 69 ยูนิต ราคา 35-50 ล้านบาท ซึ่งปิดการขายเป็นที่เรียบร้อย 

นายศุภโชค เชื่อมั่นว่าโครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” จะเป็นการต่อยอดความสำเร็จและได้รับการตอบรับดีเหมือนโครงการแรก เนื่องจากมีการนำจุดเด่นที่ลูกค้าชื่นชอบและจุดที่ยังไม่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้เพียงพอ มาพัฒนาใหม่ให้ได้ครบทุกมิติของความต้องการที่อยู่อาศัย  ดังนี้

• ส่งมอบความสะดวกสบาย ด้วยที่ตั้งโครงการอยู่ถนนกรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่) ได้ชื่อว่าเป็น “ทำเลทอง” ที่มีดีหลายอย่างรายล้อมด้วยเส้นทางการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า รถยนต์เข้าสู่เมืองและออกนอกเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยทางด่วนพิเศษ และอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และคอมมูนิตี้ มอลล์ เป็นต้น ด้วยอานิสงค์จากปัจจัยดังกล่าวจะเห็นว่ากรุงเทพกรีฑาเป็นโซนที่มีการเติบโตสูงสุดอีกแห่งของกรุงเทพฯ ราคาที่ดินปรับขึ้นสูงมากทุกๆ ปี โดยที่ดินที่อยู่ในย่านเดียวกันของโครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” ราคาปรับขึ้นเฉลี่ย 20-30% ต่อปี การปรับขึ้นของราคาที่ดินสะท้อนให้เห็นศักยภาพของทำเลย่านนี้ได้เป็นอย่างดี สมดั่งฉายา Beverly Hill เมืองไทย
• ส่งมอบคุณค่าของการใช้ชีวิตที่แท้จริงครบทั้ง 5 สิ่ง (5 Values of Life)  ได้แก่ ASSET ที่ตั้งอยู่บนทำเลถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ อันเป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง LEGACY ที่พัฒนาโครงการให้มีดีไซน์ที่สวยงาม และวัสดุที่ดีมีคุณภาพอยู่ทนนาน ส่งต่อได้จากรุ่นสู่รุ่น FREEDOM ด้วยการให้พื้นที่ Freedom Space มากกว่า 20% ของพื้นที่ใช้สอยของบ้าน FAMILY ด้วยการให้มีพื้นที่เฉพาะสำหรับให้ทุกคนในครอบครัวใช้ชีวิตร่วมกันได้ และ ASPIRATION มีพื้นที่มากพอให้สร้างสรรค์และสานฝันของตนเองได้ทั้งตัวคุณและลูกของคุณ
• ส่งมอบดีไซน์ ที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของ A5 เรียกว่า “CINQ Design” ซึ่งย่อมาจาก Colonial International New-age Quality Design สะท้อนผ่านตัวสถาปัตยกรรม (บ้าน) ที่ผสมผสานทั้งรูปแบบตะวันตกที่สวยงามร่วมสมัยสไตล์โคโลเนียล (Colonial Style) และความเรียบหรูทันสมัยในแบบตะวันออก (Modern Luxury Style) สรรค์สร้างเป็นสไตล์ใหม่ มาพร้อมคุณภาพของสัจวัสดุที่เลือกอย่างพิถีพิถัน ส่งมอบเป็นความอบอุ่นหรูหราสวยงามไร้กาลเวลา ส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่นได้
• ส่งมอบสังคมคุณภาพที่เป็นส่วนตัวสูงสุด ภายในโครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” มีประตูทางเข้า 2 ชั้น ( Double-Gated Entrance ) เพื่อแยกความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านและแขกผู้มาเยือน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบ 24 ชั่วโมง ถนนหลักในโครงการที่กว้าง 12 เมตรพร้อมด้วยพื้นที่ทางเท้าที่มีต้นไม้ใหญ่สองข้างทาง อีกทั้งมีพื้นที่ส่วนกลางแยกเป็น 2 โซน ทั้งโซน CINQ Club อาคารคลับเฮ้าส์ที่โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่สวยงาม จัดสรรฟังก์ชันการใช้งานอย่างลงตัว อาทิ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, Multi-Purpose Lounge และ Business Lounge ที่มีห้องประชุมรองรับสำหรับการทำงานได้อย่างเป็นส่วนตัว และโซน CINQ Parq  พื้นที่สวนสาธารณะใจกลางโครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยทุกแปลงสามารถใช้บริการพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างสะดวกสบาย
• ส่งมอบพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านสูงสุดกว่า 1,000 ตร.ม. พร้อม Concept ให้อิสระในการออกแบบพื้นที่ใช้สอยในบ้านด้วย Freedom Space มากกว่า 20% ของพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน ที่ให้ทุกคนในครอบครัวสามารถปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้อย่างอิสระ จุดประกายความฝันของตัวเองได้อย่างไม่สิ้นสุด อีกทั้งมีฟังก์ชันพิเศษ อาทิ Family Living Area พื้นที่ส่วนกลางของทุกคนในครอบครัว รวมร้อยความรักความผูกพันผ่านการออกแบบที่เชื่อมโยงกัน, Private Collection Room ห้องลับเพื่อเก็บของสะสมทรงคุณค่าที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้านมากที่สุด เป็นต้น
• 

พร้อมกันนี้นายศุภโชค ยังกล่าวว่า โครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha” จะตอบโจทย์กลุ่มตลาดระดับบนที่มีกำลังซื้อสูง ยิ่งในยุคที่อัตราเงินเฟ้อพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว ราคาที่ดินและต้นทุนต่างๆ ที่ปรับตัวสูงขึ้น มองว่าเป็นจังหวะเหมาะสมที่จะเลือกซื้ออสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยและเป็นการลงทุนในระยะยาว ซึ่งอสังหาฯ เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าเพิ่มที่สามารถเอาชนะเงินเฟ้อได้ 

" ผลประกอบการของบริษัทฯ เติบโตได้ตามเป้าหมายทั้งในปีนี้ที่ตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 1,000 ล้านบาทโดยในช่วง 6 เดือนแรกของปีทำรายได้แล้ว 551 ล้านบาท มีกำไรขั้นต้นที่ 34% และกำไรสุทธิที่ 15% และตั้งเป้าการเติบโตด้านรายได้เฉลี่ย 40% ต่อปี จากการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องคาดว่าในปี พ.ศ. 2569 บริษัทฯ มียอดรับรู้รายได้อยู่ที่ 5,000 ล้านบาท "