บอร์ดธนาคารที่ดินไฟเขียวขยายเวลาลดหย่อนค่าจดทะเบียนสิทธิ และ นิติกรรม 5 ปี

วันที่ 20 พฤศจิกายน 2567 คณะกรรมการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน ที่มี พล.ต.อ.เฉลิมเกียรติ ศรีวรขาน ประธานคณะกรรมการฯ เป็นประธานการประชุมครั้งที่ 10/2567 ณ ห้องประชุม ชั้น 6 อาคารเบญจสิริ ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. และประชุมผ่านระบบออนไลน์ (Video Conference) โดยมีคณะกรรมการฯ เข้าร่วมประชุมอย่างพร้อมเพรียง

นายกุลพัชร ภูมิใจอวด ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน ในฐานะกรรมการและเลขานุการ เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการฯ เห็นชอบในระเบียบวาระที่ 3 เรื่องเพื่อพิจารณา 3.1 สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน ขอขยายกรอบระยะเวลาการลดหย่อนค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรม ตามภารกิจของสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน)

ทั้งนี้ สืบเนื่องจากประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง หลักเกณฑ์การลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นพิเศษ ตามประมวลกฎหมายที่ดิน สำหรับกรณีการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์ในภารกิจของ บจธ. ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด ฉบับลงวันที่ 24 ส.ค.2565 จะพ้นผลกำหนดการบังคับใช้ถึงวันที่ 8 มิ.ย.2568 

ดังนั้น เพื่อให้การดำเนินงานในการช่วยเหลือเกษตรกรไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเอง รวมทั้งการป้องกันและแก้ไขปัญหาการสูญเสียสิทธิในที่ดินของเกษตรกรมีความต่อเนื่อง ตลอดจนเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนสิทธินิติกรรมตามภารกิจ จึงเห็นควรดำเนินการเพื่อเตรียมนำเรื่องเสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณาให้ความเห็นชอบให้ บจธ. และคู่สัญญาได้รับการลดหย่อนค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมกรณีการโอนและการจำนองอสังหาริมทรัพย์ 

ตามอัตราเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรม ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ.2541) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.2497 ในอัตราร้อยละ 2 และ ร้อยละ 1 ให้เหลือในอัตราร้อยละ 0.01 ต่อเนื่องไปอีก 5 ปี 

ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการขอขยายระยะเวลาดำเนินการภารกิจของ บจธ. ตามร่างพระระราชกฤษฎีกาสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) (ฉบับที่ ..) พ.ศ......

นายกุลพัชร เปิดเผยว่า ฝ่ายเลขานุการคณะกรรมการฯ จะเสนอมติดังกล่าวต่อคณะรัฐมนตรี เพื่อพิจารณาต่อไป