บางกอกแอร์เวย์สเปิดตัวกองทรัสต์ “BAREIT”
บมจ.การบินกรุงเทพ หรือ BA เปิดตัวกองทรัสต์ “BAREIT” โชว์ศักยภาพสินทรัพย์สนามบินสมุย ให้บริการผู้โดยสารได้ 6 ล้านคนต่อปี รับนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าไทย ชูจุดเด่นทำเลยุทธศาสตร์ เกตเวย์เชื่อมต่อการเดินทางจากทุกมุมโลกสู่เกาะสมุย
นางสาวลีฬภัทร ลีฬหวณิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้จัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์สนามบินการบินกรุงเทพ (BA Airport Leasehold Real Estate Investment Trust) หรือ BAREIT โดยจะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าสนามบินสมุยเป็นเวลา 25 ปี ซึ่งเป็นทางเลือกใหม่สำหรับผู้ต้องการลงทุนในกองทรัสต์ที่ให้อัตราผลตอบแทนมั่นคงในระยะยาว
ทั้งนี้ กองทรัสต์ BAREIT จะมีรายได้จากการให้เช่าช่วงสนามบินสมุยแก่บริษัทย่อยของ บมจ.การบินกรุงเทพ ซึ่งจะเป็นผู้บริหารสนามบิน จึงมั่นใจได้ว่า ทรัพย์สินดังกล่าวจะมีการบริหารจัดการที่ดี และจัดหารายได้อย่างเพียงพอ ประกอบกับการเปิดประเทศรับนักท่องเที่ยว ก็จะเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับเที่ยวบินทั้งในและจากต่างประเทศ
“กองทรัสต์ฯ จะมีรายได้ค่าเช่าสม่ำเสมอจากผู้เช่า ทำให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนที่มั่นคงจากการลงทุน จึงเชื่อว่า BAREIT จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยสร้างผลตอบแทนที่ดีแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในระยะยาว”นางสาวลีฬภัทรกล่าว
นายพุฒิพงศ์ ปราสาททองโอสถ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ. การบินกรุงเทพ หรือ BA ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน (Sponsor) เปิดเผยว่า หลังเปิดประเทศเต็มรูปแบบและผ่อนคลายเงื่อนไขการเดินทางเข้าประเทศไทยของชาวต่างชาติ ถือเป็นปัจจัยบวกที่สำคัญต่อภาพรวมอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของไทย
ทั้งนี้ ข้อมูลจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยคาดว่า ปี 2565 จะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาประเทศไทยเพิ่มขึ้นเป็น 7-10 ล้านคน ซึ่งจะส่งผลต่อดีบรรยากาศการท่องเที่ยวของเกาะสมุยที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของนักท่องเที่ยว
ช่วงเดือนกรกฎาคม – สิงหาคมของทุกปี จะเป็นช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว (High Season) ของเกาะสมุยจึงคาดว่า จะมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างขาติเดินทางเข้ามาเป็นจำนวนมาก เห็นได้จากอัตราการจองซื้อบัตรโดยสารล่วงหน้าที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจำนวนผู้เดินทางที่มาใช้บริการสนามบินสมุยจะกลับเข้าสู่ระดับปกติภายในปี 2567 และทยอยเติบโตเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต
ทั้งนี้ สนามบินสมุยของบริษัทฯ เป็นสนามบินเอกชนแห่งแรกของไทยและเป็นสนามบินนานาชาติที่รองรับเที่ยวบินระหว่างประเทศและภายในประเทศ โดยสามารถให้บริการแก่ผู้โดยสารได้วันละ 16,000 คน หรือประมาณ 6 ล้านคนต่อปี และอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญของการท่องเที่ยว และเป็นเกตเวย์หรือประตูสู่ประเทศไทยที่เชื่อมต่อการเดินทางไปยังเมืองสำคัญในภูมิภาคได้อย่างสะดวก
นายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้บริหารกลุ่มธุรกิจวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) หรือ KBANK ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินกล่าวว่า กองทรัสต์ฯ ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และแบบคำขออนุญาตเสนอขายหน่วยทรัสต์ของ BAREIT โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาของสำนักงาน ก.ล.ต. เพื่ออนุมัติการเสนอขายหน่วยทรัสต์แก่นักลงทุน และคาดว่าจะระดมทุนและนำหน่วยทรัสต์เข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ภายในปีนี้
BAREIT เป็นทรัสต์กองแรกในประเทศไทยที่เข้าลงทุนในสนามบิน ซึ่งจะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินที่ลงทุนที่มีความมั่นคง และการจัดหารายได้จากผู้เช่าที่มีความน่าเชื่อถือ มีประสบการณ์ และมีสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง โดยกองทรัสต์จะได้รับประโยชน์จากการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวและจากความความโดดเด่นของเกาะสมุย ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวทั่วโลก
“BAREIT จะลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการดำเนินกิจการสนามบินสมุยเป็นเวลา 25 ปี นับจากวันที่กองทรัสต์คาดว่าจะเข้าลงทุนในทรัพย์สินครั้งแรก พร้อมกันนี้ เพื่อสร้างความมั่นใจแก่นักลงทุน บางกอกแอร์เวย์ส ได้แต่งตั้งให้บริษัท กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ จำกัด ที่เป็นบริษัทย่อยเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ ซึ่งจะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นในการบริหารงานเพื่อผลประโยชน์ต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ทุกคน
