"แสนสิริ" เอาคืน ปูด“ชูวิทย์” อกหักขายที่ดินสุขุมวิท 1,800 ล้าน แต่ดีลล่ม

กรณีประเด็นร้อนการซื้อขายที่ดินของ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI บริเวณถนนสารสิน มูลค่ากว่า 1,570 ล้านบาท ในช่วงที่นายเศรษฐา ทวีสิน แคนดิเดตนายกรัฐมนตรีในปัจจุบัน นั่งเป็นผู้บริหารสูงสุดของแสนสิริ ซึ่งที่ผ่านมานายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ ออกมาแถลงข่าว และตั้งข้อสังเกตว่า อาจเข้าข่ายนิติกรรมอำพรางเกี่ยวกับการจ่ายภาษีนั้น 

ล่าสุดแหล่งข่าวจาก บมจ.แสนสิริ ระบุข้อมูลกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา นายชูวิทย์ ได้เคยมาเสนอขายที่ดินในซอยสุขุมวิท 24 ด้านหลังของโรงแรมเดอะเดวิส ให้กับบมจ.แสนสิริ ในราคาประมาณ 2,000 ล้านบาท และได้มีการต่อรองราคาเหลือ 1,800 ล้านบาท 

พร้อมทั้งมีการเจรจาว่า บมจ.แสนสิริ จะซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวของนายชูวิทย์ไปสร้างโรงแรมเดอะสแตนดาร์ด (The Standard Hotel) รวมทั้งใช้โรงแรมเดอะสแตนดาร์ด เข้าไปบริหารโรงแรมเดวิส พร้อมกับรีโนเวทโรงแรมเดวิสใหม่ด้วย

• สรุปประเด็น “ชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์” แฉกระบวนการซื้อที่ดิน “แสนสิริ”
• ไขข้อสงสัย ที่ดินแปลงร้อน “แสนสิริ” เข้าข่ายนิติกรรมอำพราง?

ต่อมาในการเจรจาซื้อขายครั้งนั้น บมจ.แสนสิริ ได้แจ้งข้อมูลกับนายชูวิทย์ว่า ไม่สามารถซื้อที่ดินดังกล่าวได้ เนื่องจากนายชูวิทย์ ผู้เสนอขายที่ดินยังติดเงื่อนไขหลายอย่าง และมีภาระในที่ดินแปลงดังกล่าว เพราะก่อนหน้านี้นายชูวิทย์ได้ขายที่ดินแปลงนี้ไปให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งไปแล้ว และมีการรับเงินมัดจำไว้แล้ว 300-400 ล้านบาท ซึ่งมีเงื่อนไขว่าจะทยอยชำระ 

แต่ต่อมาบริษัทดังกล่าวไม่สามารถชำระได้ จึงทำหนังสือขยายสัญญาการจ่ายเงินออกไประยะหนึ่ง แต่หลังจากนั้นนายชูวิทย์ ได้ยกเลิกสัญญาซื้อขายที่ดินแปลงนี้กับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้ลง

แหล่งข่าวระบุว่า บมจ.แสนสิริ ได้พิจารณารายละเอียดทั้งหมดแล้วเห็นว่า หากซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวไปของนายชูวิทย์ ด้วยเงินถึง 1,800 ล้านบาท อาจมีความเสี่ยงกับปัญหาเรื่องสิทธิเพราะเป็นการยกเลิกฝ่ายเดียว ทั้งที่มีการลงนามข้อตกลงกันไว้แล้วก่อนหน้านี้

ขณะเดียวกันที่ดินแปลงดังกล่าวของนายชูวิทย์ ยังมีใบอนุญาตที่เคยขอสร้างโรงแรมไว้ก่อนหน้านี้มาร่วม 27 ปี และอาจจะเกิดปัญหาในการลงทุนได้ จึงยกเลิกการซื้อขายที่ดินแปลงดังกล่าวจากนายชูวิทย์